Projektkonzept / Hintergrund
Ein Überblick
Der Ursprung und die Entwicklung unserer Projekte liegt in den selbst konzipierten Altstadtfonds.
Anhand eines Beispiels möchte ich Ihnen gerne unsere Idee dahinter sowie das Konzept und die Vorteile erläutern.
Die Motive
Unsere Kunden suchen jedes Jahr nach interessanten und lukrativen Anlageformen.
Die Schongauer Altstadt sucht nach Belebung durch junge & innovative Firmen.
Wir, die Reiter AG, benötigen aufgrund unserer positiven Entwicklung neue Geschäftsräume.
Die Idee
Die Motive, ein interessantes Angebot der Molkereigenossenschaft Schongau und die positiven steuerlichen Rahmenbedingungen bei Sanierung denkmalgeschützter Gebäude, ließen die Idee des
1. Schongauer Altstadtfonds in der Dominikus-Zimmermann-Str. 10
herangewachsen und entstehen.
Das Konzept
Nutzung Finanzdienstleistungszentrum mit Museumscafe
Vermietung Langfristiger Mietvertrag mit der Reiter AG
Finanzierung Private Placement in Form einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts
Die Vorteile
Für Anleger
- Unterstützung zur Belebung der Altstadt
- Langfristige gesicherte Vermietung durch persönliche Beteiligung der Initiatoren
- Interessante Rendite des eingesetzten Kapitals je nach persönlichem Steuersatz zwischen 10% und 18%
Für die Stadt
- Verschönerung der Altstadt durch Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes
- Belebung der Altstadt durch Ansiedlung neuer Unternehmen
- Belebung des Museums durch Ausstellung der Kunstgegenstände im Museumscafe
Für die Reiter GmbH
- Neue funktionelle Büroräume
- Umsetzung unserer Idee eines Finanzdienstleistungszentrums
- Expansionsmöglichkeit im Sinne von Personalausbau